Reformas y Construcción General: seguridad estructural en tu vivienda

Haz tu casa segura con Reformas y Construcción General

 

El confinamiento obligatorio ha hecho que las empresas de reformas y construcción general reciban diversas consultas sobre las condiciones edilicias, estructurales y de seguridad de la vivienda; que han derivado en la necesidad de reformar la vivienda de modo parcial o integral. Si este es tu caso, presta atención.

Las características de seguridad en una vivienda están dadas por varios aspectos. Entre ellos se puede destacar: la zona en la que está ubicada, condiciones climáticas frecuentes, tipo de suelo, cimientos, materiales utilizados para la construcción general, pliegos realizados por empresa de reformas y construcción, reformas generales llevadas a cabo anteriormente. Es que cada uno de estos ítems influye de modo directo en la seguridad, resistencia y durabilidad de tu vivienda.

Aquí te dejamos los consejos para lograr, a través de reformas generales, una vivienda segura para tu familia.

 

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CONSEJOS DE CONSTRUCCIÓN GENERAL PARA UNA VIVIENDA SEGURA ESTRUCTURALMENTE 

 

Encarar desde el inicio, una construcción general, con el criterio y prioridad de obtener seguridad estructural es muy distinta a la necesidad de reformas generales en una vivienda ya construida. 

Si tu caso es comenzar con la construcción de tu vivienda, sigue estos consejos:

– Conocer la clasificación del suelo, para luego construir sobre terreno firme que sostendrá las bases y la estructura de la vivienda.

– Utilizar materiales que cumplan con las normativas técnicas vigentes en Madrid.

– La calidad de los materiales: Los ladrillos deben estar libres de defectos, tratamientos superficiales, incluyendo recubrimientos, debido a que pueden interferir en su adecuada colocación y resistencia de la construcción.

– Las vigas, columnas, cimentación, sobrecimientos, muros y el techo deben ser integrados en un adecuado diseño estructural para superar exitosamente los procesos de control de construcción y calidad de los materiales especificados.

 

CONSEJOS DE REFORMAS  OPTIMIZANDO LA SEGURIDAD DE TU VIVIENDA 

INSPECCIÓN ESTRUCTURAL

 

Si bien, es fundamental que la construcción inicial de la vivienda esté certificada y garantizada por profesionales de una empresa de reformas y construcción, es posible que ante diversas contingencias climáticas estés en duda sobre la resistencia de tu hogar.

Los pliegos y planos del diseño estructural son primordiales para realizar la inspección correspondiente y verificar qué tipo de reformas generales serían necesarias –en caso que así se precise-.

Seguramente, la empresa de reformas y construcción con la que elaboraste el proyecto de construcción conserva toda la información necesaria para este diagnóstico; basada en los estudios preliminares que realizaron antes de empezar la construcción de la vivienda. Si tú has adquirido la vivienda ya construida, lee con detenimiento los papeles y garantías que te dieron al momento de comprarla; allí saldrá la información de los profesionales y empresa de reforma y construcción a cargo. 

Una vez que la empresa de reformas y construcción se encuentre con esta información, aplicará los siguientes criterios técnicos para evaluar posibles reformas generales necesarias para otorgar mayor seguridad estructural:reformas-y-construccion-general-cimentacion

– Estudio de suelos: 

 

La empresa de reformas y construcción estudiará modificaciones en el suelo, y verificará si la estructura se ha visto dañada por algún motivo. En caso que así haya sucedido, te propondrá cambios y reformas generales para corregir los daños y fortalecer la estructura desde allí.

 

– Cimentación: 

 

Saber qué es la cimentación ayudará a la empresa de reformas y construcción a conocer la necesidad y profundidad de las reformas generales. 

La cimentación es el grupo de elementos estructurales que tienen por finalidad transmitir las cargas de la construcción o elementos apoyados a este al suelo distribuyéndolas de forma que no superen su presión admisible ni produzcan cargas zonales. 

Sus objetivos son:

– Ser suficientemente fuertes.

– Resistir esfuerzos de flexión que produce el terreno

– Adaptar a posibles movimientos del terreno.

– Resistir las agresiones del terreno y del agua y su presión, si las hay.

Hay dos tipos principales de cimentación: directas y profundas.

– Cimentaciones directas: Son aquellas que se posan en las capas superficiales o poco profundas del suelo, por tener éste suficiente capacidad portante o por tratarse de construcciones de importancia secundaria y relativamente livianas. En este tipo de cimentación, la carga se reparte en un plano de apoyo horizontal.

– Cimentaciones Profundas: Se apoyan en el esfuerzo cortante entre el terreno y la cimentación para soportar las cargas aplicadas, o más exactamente en la fricción vertical entre la cimentación y el terreno. Por eso deben ser más profundas, para poder proveer sobre una gran área sobre la que distribuir un esfuerzo suficientemente grande para soportar la carga.

La calidad, cantidad y cualidades del cimiento escogido en primera instancia, determinará qué tipo de reformas generales son necesarias llevar a cabo.

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INSPECCIÓN DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS:

 

No siempre se menciona, mas el estado de la instalación eléctrica es vital para la seguridad de tu vivienda. Solicita a la empresa de reformas y construcciones revisar las instalaciones eléctricas como el cableado, el sistema de puesta a tierra, interruptores diferenciales y termomagnético, tomacorrientes, alumbrado y tablero general. A partir de ello, los profesionales de la empresa de reformas y construcciones determinarán qué tipo de reformas generales se precisan para corregir desperfectos.

Por tu parte, debes evitar sobre cargar las conexiones múltiples. Esto podría ocasionar calentamiento excesivo en la línea que podría deteriorar los cables eléctricos, ocasionando graves incidentes.

Además, es posible que el profesional de la empresa de reformas y construcciones te proponga hacer una reforma general de toda la instalación debilitada o interruptores dañados.

Ahora, ya sabes qué aspectos son los más importantes para que te sientas seguro en tu vivienda. Probablemente no hayas conocido la importancia del estudio del suelo, de la calidad y tipos de cimientos; y de los riesgos a los que te expones con una instalación eléctrica inadecuada. Con esta información proporcionada, busca una eficiente empresa de reformas y construcciones para que evalúe el estado de tu vivienda.

En Building Trust contamos con los mejores profesionales del sector para brindarte el asesoramiento que necesitas. PIDE TU PRESUPUESTO sin compromiso.

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