Para la Reforma de Local Comercial, aquí te dejamos la mejor guía práctica

¿Piensas en la Reforma de Local Comercial?

Piensas realizar una reapertura en el local comercial que ya tienes y no sabes por dónde comenzar? Aquí te daremos una guía práctica para que este proceso sea un éxito.

La Reforma de Local Comercial no debería darte grandes dolores de cabeza si planificas y organizas cada paso. La improvisación es el enemigo número uno de los proyectos de reformas integrales y es por esto que sigues esta guía práctica.

Debes tener en cuenta los seis puntos más importantes si quieres tener éxito en la Reforma de Local:

  • Presupuesto de reforma
  • Estado del local
  • Permisos y normativas
  • Distribución
  • iluminación
  • Decoración

Presupuesto de reforma o reapertura integral de local comercial:

Al momento de plantearte una reforma en tu local comercial (existente o potencial) es muy importante que tengas en cuenta este ítem. Conocer el presupuesto del que dispones te permitirá realizar una buena inversión y reforma exitosa.

La empresa de reformas integrales te asesorará en gran parte del proyecto, pero tienes que saber con qué recurso económico cuentas.

 

Estado del local comercial:

Una vez sabes con qué presupuesto cuentas, avanza al segundo paso y averigua ¿En qué estado general está el inmueble? Con esto me refiero a que averigües, con la asistencia de una empresa de reformas integrales, el estado de la estructura, si soportaría una reforma, si tiene humedad en algún lugar, cómo está la instalación eléctrica, entre otros.

Cada paso será fundamental para la distribución correcta del presupuesto de reforma con el que cuentas, dado que si tienes que reparar parte edilicia, dispondrás de menos dinero para la reforma del local comercial.

 Permisos y normativas:

Las reformas en Madrid son permanentes y es por esto que la normativa y permisos necesarios para las reformas y reaperturas comerciales pueden variar de un día a otro.

Ya sabes que todo tiene su parte engorrosa y aburrida pero fundamental; y este es el caso. Debes estar en conocimiento de los permisos que necesitas para reformar tu local comercial, o si las modificaciones que tienes en mente hacer se adecuan a la reglamentación vigente de tu zona.

En primer lugar debes solicitar las licencias de obra cuánto antes. De este modo, la obra de reforma de local comercial estará empezando a dar sus primeros pasos concretos.

Al comenzar con la solicitud de licencias, debes certificar que esté permitido el uso comercial que quieres por la normativa urbanística de la zona en donde está ubicado.

También debes comprobar la compatibilidad de uso, por ejemplo:

Local regulado por una Norma Zonal (NZ): El pequeño comercio (superficie menor a 500 m²), es admisible en planta baja e inferior a la baja (que estén unidas interiormente y tengan acceso desde la vía pública) en la mayoría de normas zonales, con alguna limitación.

En el sitio web oficial de la Comunidad de Madrid  podrás encontrar en detalle todos los ítems que tienes que tener en cuenta y el asesoramiento indicado.

Las reformas en Madrid están guiadas y asesoradas por excelentes especialistas de empresas de reformas integrales.

Distribución:

Las reformas integrales contienen en sí mismas, como ya sabes, una variedad de aspectos. Entre ellos, la distribución.

Primero tienes que definir y redefinir el rubro de tu emprendimiento. Esto te permitirá visualizar los espacios desde una perspectiva más pertinente.

Si es un local comercial de ropa o calzado, cómo distribuir mostradores, probadores, salida de emergencia, depósito de artículos, espacio de ventas. En un local de peluquería, cómo disponer los sillones, los espejos, el lavabo. Cuando se trata de un local de alimentos o bebidas, pues tienes que definir dónde poner barras, mostradores, expendios, etc. O bien, si el local comercial contiene más de un rubro, cómo fusionarlos de modo armónico y eficiente. La buena gestión y definición de los espacios será vital para este objetivo.

Al momento de realizar la distribución de espacios, mobiliarios y sectores específicos debes trazar distintos recorridos que favorezcan el acceso del cliente y las ventas que te interese en el momento (ya sea por promociones, temporadas, precios, calidad u otro criterio que decidas); poniendo, por ejemplo “el producto estrella” al alcance físico y visual inmediato del cliente; o bien colocarlo al final del trayecto trazado para que quien ingrese, tenga que recorrer todo el local para encontrarlo.

Tienes que saber qué mobiliario favorece a tu negocio. ¿Muchos percheros y estanterías lo favorecerían?  ¿Es preferible jugar con esquineros y espacios vacíos amplios? ¿Crees que mostradores pequeños a modo de islas son mejores a un solo mostrador general? Si eliges o tienes mobiliario flexible y adaptable te permitirá ir comprobando con “prueba y error” cuál es la mejor distribución mobiliaria para la reforma del local comercial. La empresa de reformas integrales va a asesorarte con algunos ítems, pero eres tú quien conoce el negocio, por ende, eres tú quien tomará las decisiones definitivas.

 

Iluminación:

La reforma del local comercial debe considerar este aspecto.

Una vez hecha la distribución del local comercial, en donde lograste definir sectores, espacios y mobiliario; estás en condiciones de enfocarte en uno de los elementos más importantes de todo local comercial: la iluminación.

Por muy pequeño que sea el espacio físico, la reforma de tu local comercial será mucho más efectiva si tienes en cuenta que una buena planificación de la parte lumínica tiene como función principal acentuar las principales características y singularidades del mismo, haciendo destacar virtudes, productos, etc.

Recuerda, los motivos que debes considerar para la elección de la iluminación son: consumo, rendimiento, virtudes a destacar.

Los tipos de iluminación que puedes combinar dentro de tu local comercial son

  • iluminación natural. No sólo permitirla en caso que sea posible, sino también potenciarla.
  • iluminación artificial aérea. También reconocida como iluminación general. Busca combinar lámparas de luz fría y luz cálida. Esta mezcla hará que se genere calidez y armonía en el interior de tu local comercial y a su vez que los productos estén bien iluminados.
  • iluminación led directa. Este tipo de iluminación es el indicado para destacar áreas, sectores, productos, carteles, objetos de decoración, entre otros.

 

Decoración

Es considerada, dentro de todo proyecto de reformas en Madrid, como el “broche de oro”. Luego de haber realizado los trámites de habilitaciones, normativas, licencias; luego de haber diseñado y gestionado la distribución de espacios y zonas; y después de haber seleccionado el tipo de iluminación; es que estás en condiciones de comenzar a mirar el detalle que le aportará personalidad y estilo a tu local comercial.

 

Debes tener en cuenta el estilo y personalidad que quieres presentar. Como recomendaciones generales, considera las paredes no sólo como divisiones de espacios, sino también para almacenar verticalmente de modo funcional y armónico. Además de ayudarte a aprovechar los espacios, aportará a una decoración diferente. Puedes incorporar objetos decorativos o repisas a distintos niveles de altura, esto dará una sensación de espacio más amplia y dinámica. Apunta a la elección de colores claros en las paredes para generar sensación de espacio y si prefieres más de un tono, prefiere colores cálidos que aporten con el objetivo estético que buscas.

1 Comment

  1. find this гидра сайт

Comment on this post*

Your email address will not be published.