Reforma Integral de Vivienda: 5 razones para contar con un Especialista

Reforma Integral de la Vivienda

Contar con un Especialista en este proyecto de tu vida, es tan importante (o más) que la Reforma en sí, ya que de lo contrario, puede traerte más problemas que beneficios… pero ¿Por qué? Te lo contestamos con estas 5 razones:

1- Proyecto de Reforma Integral de Vivienda

Cuando comienzas a notar falencias o insatisfacciones en tu vivienda y surge la intención de una Reforma Integral es que debes realizar un Proyecto de Reformas.

Uno de los objetivos que tiene el Proyecto de Reformas Integrales es de integrar cada uno de los puntos y aspectos que son incluidos en este proceso. Si no cuentas con un especialista en Reforma Integral y Construcción de Viviendas, es muy posible que no contemples detalles edilicios, o factibilidad de algunos cambios propuestos en tiempo y forma.

Otro de los objetivos que tiene la realización de un Proyecto de Reformas es de ordenar y enfrentar cada cambio en el nivel de urgencia o prioridad que amerite. Puede que la ansiedad por ver el resultado final, te haga sobreponer pasos o modificaciones, y tengas que retroceder en lugar de avanzar. El especialista en Reformas Integrales sabrá cómo ordenar tus ideas, cómo establecer prioridades y en caso que sea necesario, establecer etapas para su óptima realización.

2- Presupuesto disponible

La evaluación del Presupuesto disponible es el siguiente paso, luego de la realización del Proyecto de Reformas. Debes saber con cuánto dinero cuentas para ejecutar las modificaciones deseadas, para la elección de materiales de construcción, para mano de obra calificada, para inversión en decoración, mobiliario. Para estimar una reforma parcial que culmine en una Reforma Integral, o realizarla de modo total en primera instancia.

No contar con un especialista en Reformas y Construcción puede llevarte a no poder calcular los materiales que necesitas, a no saber elegir cuál es mejor en costo y calidad. La ausencia del buen asesoramiento técnico puede llevarte a destinar de modo incorrecto y no eficiente el dinero con el que cuentas. Debes contemplar el costo en mano de obra calificada y qué mejor que contar con la recomendación y asistencia de un Especialista para tomar estas decisiones.

3- Elegir la empresa correcta

Cuando recomendamos la presencia y asistencia de un Especialista en Reformas y Construcción, recomendamos también una Empresa de respaldo. Una Entidad que acompañe al especialista en cuestión, que avale su trayectoria y experiencia en Reformas.

La elección de una empresa de Reformas y Construcción te llevará inmediatamente al hallazgo del profesional ideal, competente e idóneo que tu Proyecto  de Reformas necesita.

4- Licencias y Permisos

Puede parecerte extraño que, tratándose de tu propia vivienda, debas tener las licencias necesarias de tu Municipio, que avalen y autoricen determinada obra.

El proceso de la obtención de licencias para reformas o modificaciones de vivienda es tan importante como la obra. Cada permiso hará posible la ejecución en forma legal de las mismas y la regulación de los cambios bajo la normativa vigente de Madrid. 

¿Qué licencias o trámites necesitas para reformar tu casa en Madrid?

La respuesta es bastante sencilla, depende de los trabajos que se realicen y del tipo de obra.

Si bien es un procedimiento simple que gran parte puedes llevar a cabo por tu cuenta, es mejor que un Especialista en Reformas lo realice para que él mismo pueda exponer con el lenguaje pertinente. Cuál es el tipo de obra? Qué materiales se necesitarán? Será necesario o no obstaculizar la vía pública con maquinaria o contenedores?

Si la reforma en sí generará residuos: qué tipo de residuos, cómo manipularlos y recogerlos llegado el caso, entre otros conocimientos específicos que acompañan a una Reforma de Vivienda.

En caso que decidas realizar toda la Reforma Integral en simultáneo, deberás contar con una licencia, si decides llevarla a cabo de modo parcial, deberás conseguir habilitaciones parciales que detallen cada etapa. En el sitio web oficial de la Comunidad de Madrid se expone información referida al tema.

 

5- Etapas

Es importante evaluar la factibilidad técnica y presupuestaria de ejecutar el Proyecto de Reformas Integral en una sola etapa, o en varias diferenciadas entre sí.

Si se trata de una renovación de todos los espacios de la casa, has contemplado sala de estar, cocina, habitaciones, baño, terraza o patio, ingreso a la vivienda, guardarropas, lavandería.

El especialista en Reformas te asesorará y recomendará lo que es más conveniente para tu inversión, para tu tranquilidad, para tu seguridad y para tu satisfacción.

Debes considerar que, para realizar una Reforma Integral y conjunta de toda la vivienda debes tener en cuenta un lugar para mudarte temporariamente (o bien no vivir allí aún), las habilitaciones que permitan la reforma integral como lo planeas y el presupuesto necesario para hacerla. El especialista en Reformas te ayudará a plantear tiempos y presupuesto que se destine a cada ambiente.

Si la intención es una Reforma Integral de Vivienda paulatina, sectorizada y ordenada, el especialista en Reformas te guiará en la toma de decisiones para establecer correctamente cuáles serían las distintas etapas que forman el Proyecto de Reformas. Te ayudará a diagramar las prioridades dentro de las mismas modificaciones, asesorará con los cálculos de materiales y mano de obra, con la obtención de las licencias necesarias, entre otras funciones que tendrá.

Los beneficios de contar con un Especialista en Reformas para la Reforma Integral de la Vivienda son muchos y los problemas que puedes ahorrarte eligiendo al correcto son aún más.

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