REFORMA INTEGRAL DE VIVIENDA: ¿QUÉ TIPOS DE TECHO SE ADAPTA A TU PRESUPUESTO?

Te ayudaremos a decidir para que la Reforma Integral de Vivienda sea un éxito

 

Ya sea por la construcción general de tu vivienda, o por arreglos causados por problemas de humedad que causaron la Reforma Integral de Vivienda; el techo es un punto clave. 

Hasta no hace mucho tiempo, las tejas asfálticas, de pizarra, de arcilla o de concreto eran prácticamente las únicas opciones para las reformas integrales de los techos. Hoy, de la mano de avances en sistemas de construcción, los materiales que se encuentran en el mercado para reformas en la vivienda, particularmente para techos ofrecen una gama de alternativas, como también nuevas apariencias para los materiales actuales y eficientes sistemas de aislación térmica, de problemas de humedad y estéticos; que se adaptan a distintos presupuestos de reformas.

Aquí te contaremos las  distintas opciones que puedes considerar, asesorado por los profesionales de la empresa de reformas y construcción en conjunto de especialistas en problemas de humedad; que buscarán los mejores costes y calidad en materiales para que tu presupuesto de reformas alcance y sea bien administrado.

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TIPOS DE TECHO: Los principales materiales de las Reformas Integrales de Vivienda

Si bien estos materiales requieren la incorporación en simultáneo de aislación térmica, cuenta con grandes beneficios:

  • Resistencia a la intemperie. 
  • Alta durabilidad
  • Fácil manipulación 
  • Rápida colocación
  • Bajo costo

Chapas y Paneles

– Chapa de Acero Galvanizada de Zinc: Debido a su recubrimiento, están protegidas frente a la corrosión y oxidación del acero. Requieren poco mantenimiento y tienen una gran durabilidad. 

– Chapa de Acero Inoxidable: No es la opción más económica para tu presupuesto de reformas, mas tienen un bajo mantenimiento y una alta duración, por lo tanto tienen una buena relación costo/beneficio y será muy útil en tu reforma integral

– Lámina de Cobre: Se destacan por su resistencia a los cambios de temperatura, a su durabilidad, y a su estética decorativa final. Si bien, su costo puede desequilibrar tu presupuesto de reformas, consulta con profesionales para evaluar las láminas de cobre en la reforma de la vivienda.

– Lámina de Policarbonato: Dependiendo de tus gustos y preferencias, las láminas de policarbonato pueden ser la opción ideal para tu reforma integral. Se adaptan a los distintos presupuestos de reformas, tiene gran resistencia, ligereza y fácil instalación. Su transparencia permite el ingreso de la luz solar y se encuentran en diferentes espesores. Dependiendo del clima, en este tipo de cubiertas es necesario considerar la aislación térmica.

– Lámina de Fibrocemento: Son durables, no requieren de mantenimiento complicado, y pueden soportar temperaturas bajas. Se presentan con diferentes perfiles, texturas y colores. Tienen un costo intermedio en relación a otras opciones. Por su peso, suelen tener más complicaciones a la hora de su instalación por lo que el presupuesto de reformas se verá alterado con la inclusión de mano de obra para su colocación.

– Lámina de Fibra de Vidrio: Presentan un buen aislamiento térmico y soportan altas temperaturas. Las características del material permiten que sea moldeable para adaptarse a los soportes con un presupuesto de reformas limitado.

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Listones de Madera y Fibras Vegetales

Según la disponibilidad de recursos naturales, estas opciones suelen ser las más escogidas por su bajo coste y adaptación a presupuesto de reformas. Las fibras vegetales son económicas y tienen una buena resistencia a las lluvias, aunque pueden ser fácilmente atacadas por agentes biológicos o destruirse por vientos fuertes. De la misma forma que la madera, requieren de un mantenimiento periódico ya que se degradan rápidamente y presentan peligro de incendio.

– Paja: Son económicas aunque un gran parte del presupuesto de reformas  recae en la mano de obra. Su capacidad como aislante térmico y acústico es la mejor, aunque tienen inconvenientes importantes en caso de incendios y en caso de presencia de animales. 

– Bambú: Las cañas de bambú se cortan al medio o en cuartos según la longitud necesaria, otorgando por resultado de superposición una situación de canaletas similar a las tejas coloniales. Se pueden fijar con cuerdas o con clavos. 

– Deck de madera: Estos suelen usarse en cubiertas planas. Dentro de la reforma integral debes considerar la incorporación de desagüe y  ventilación.

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Tejas

 

Se utilizan en techos inclinados. Son resistentes a las lluvias y permiten desagote por su composición y forma.

El presupuesto de reformas que necesitas para incluir este material en la Reforma Integral de vivienda vinculada al techo es relativamente bajo, y existen diferentes materiales adecuados para su conformación.

– Teja Cerámica: Curvas, planas o mixtas –con diferentes encastres– son piezas de colocación fabricadas con el secado y la cocción de una pasta de arcilla.  

– Teja de Hormigón: Presentan mejor resistencia mecánica, mayor peso y menor absorción de agua que una teja cerámica. Aconsejables para ser incluidas en el presupuesto de reformas de viviendas ubicadas en zonas con climas más fríos, por resistir un poco mejor las heladas y vientos. 

– Teja de PVC: Son ligeras y resistentes a agentes químicos y corrosión. Tienen un buen sellado y no absorben el agua, por lo que pueden fácilmente limpiarse. Se encuentran con diferentes diseños y dimensiones, aunque generalmente su tamaño es mayor que el de las tejas convencionales, por lo que permite una instalación más rápida. 

Teja Metálica: Livianas y fáciles de instalar. Generalmente no ofrecen una buena aislación térmica, provocando un incremento en la temperatura interior. Es necesario considerar la oxidación y corrosión dependiendo del tipo de metal y su recubrimiento.

– Teja Fotovoltáica: Permiten la producción de energía eléctrica, aunque su costo de instalación y producción es alto. La eficacia del sistema se ve comprometida por la orientación solar. 

– Teja de Pizarra: Son placas planas de roca con diferentes formas y medidas. Deben anclarse bien, debido a que se ubican en cubiertas muy inclinadas para favorecer el desagüe.

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Ya conoces los distintos materiales con los que puedes llevar a cabo la reforma integral del techo de tu vivienda.

No debes olvidar incluir en tu presupuesto de reformas un aislante térmico, acústico e impermeable. Esto evitará posteriores problemas de humedad e incomodidades en el interior.

En Building Trust estamos a su servicio. Si necesitas asesoramiento profesional sobre Reformas en tu vivienda o local comercial, no dudes en contactarnos.

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