Reforma de Terraza perfecta: los 10 Tips para lograrlo!

La Reforma de Terraza perfecta es posible, si sigues estos 10 tips!

 

Una Reforma de Terraza es la renovación justa que seguramente tú y tu vivienda necesita desde hace tiempo, pero al contemplar otras prioridades y Reformas de Hogar más urgentes es que ha quedado relegada, hasta ahora. Ha llegado el momento de percibir y pensar una Reforma de Terraza como algo posible, y aquí te damos los mejores 10 tips para que lo puedas hacer realidad.

 

1- Ten en cuenta el aspecto legal de la Reforma

En cualquier Reforma de Hogar se puede exigir algún tipo de licencia o autorización por parte del Municipio, para poder llevarla a cabo, y algunas son más rigurosas que otras. Y la Reforma de Terrazas no es la excepción. Si no consultas con una Empresa de Reformas y Construcción para que te asesore tanto en los documentos que hay que presentar en la Comuna, así como en el diseño del Proyecto de Reforma de hogar, es que tienes más posibilidades de complicar el proceso de realización de la Reforma de Terraza.

La normativa vigente en Madrid especifica, por ejemplo:

  • En ningún caso, los áticos podrán ser objeto de acristalamiento.
  • No podrán acristalar terrazas que no están actualmente cubiertas.
  • Los edificios catalogados, al estar protegidos, no admiten ningún tipo de modificación en las fachadas y, por lo tanto, no se pueden realizar este tipo de obras.
  • La modificación de la fachada (en los casos permitidos) tiene que garantizar un resultado homogéneo al conjunto arquitectónico.
  • El acristalamiento se ejecutará siempre en superficies verticales.

Quizás no comprendas algunos conceptos, y es por eso que el especialista de la Empresa de Reformas y Construcción te facilitará esta tarea.

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2- Piensa en la Funcionalidad

Cuando realices el Proyecto de Reforma de Terrazas debes evaluar cuál será la funcionalidad principal que tendrá este espacio, para qué te gustaría usarlo, con qué comodidades te agradaría contar y qué necesitarías para satisfacer a esa funcionalidad determinada. Tener esto definido te permitirá ser mucho más claro y conciso al momento de mostrarle el Proyecto de Reformas a la Empresa de Reformas y Construcción.

Los especialistas en Reformas de Viviendas te dirán qué tan factible es la realización del Proyecto, qué tan viable es en cuanto a la legislación vigente, que materiales tienes que comprar o qué Reformas de Hogar previas deberías realizar, en caso de ser necesario.

3- Evalúa el Presupuesto para Reformar una Casa y adaptación al Proyecto de Reforma de Terraza

Es posible que creas innecesario destacar este ítem como importante, te sorprendería saber la cantidad de Proyectos de Reformas de Hogar que quedan inconclusos por no evaluar correctamente el Presupuesto para Reformar una Casa; o que no se supo en el inicio, realizar un listado de prioridades que llevará a la ejecución correcta de la Reforma de Terrazas.

Con el asesoramiento especializado de profesionales de la Empresa de Reformas y Construcción, podrás llevar adelante este maravilloso desafío con tranquilidad y sin imprevistos.

4- Recuerda la Adaptabilidad a los cambios de temperatura y lluvias.

Entendiendo que buscas disfrutar de este espacio durante todas las estaciones del año, tienes que prever la adaptabilidad a los cambios de temperatura y lluvias, es decir, pensar en parasoles o toldos, paneles o techo.

Si bien, la decisión dependerá del asesoramiento por parte de la Empresa de Reformas y Construcción y del presupuesto para la Reforma con el que cuentes, debes considerar distintas opciones y buscar, en caso de ser posible, la versatilidad del cerramiento. Con esto nos referimos a, poder cubrir el espacio durante las altas temperaturas y poder descubrirlo en una noche fresca y agradable.

5- Características de infraestructura

Antes de comenzar con la ejecución de la Reforma de Terraza, consulta con una Empresa en Reformas y Construcción especializada que pueda evaluar la infraestructura del espacio, estudiar cuál es la dirección de la pendiente de agua necesaria para evacuar lluvias y no se estanque. El especialista también verificará el estado edilicio de la estructura, es decir si está deteriorada, si hay filtraciones de agua, si el cimiento está en perfecto estado para llevar a cabo la Reforma en el Hogar; o si hay que realizar alguna reparación previa a la Reforma de Terraza en sí.

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6- Contempla los Materiales

Para la construcción y Reforma de Terrazas se contemplan otro tipo de materiales, algunos distintos a los que una Reforma de Vivienda convencional pueden necesitar. Es que la exposición permanente a las altas temperaturas, el desgaste que generan las lluvias y la erosión por viento y aire hace que la elección de los materiales para la Reforma de Terraza deba hacerse bajo otros conceptos y que estos reúnan las características que el espacio necesita.

La Empresa de Reformas y Construcción sabrá guiarte especialmente en este camino, brindándote detalles técnicos y específicos para lograr durabilidad y calidad en la Reforma en la Vivienda que estás realizando.

7- Espacio y Distribución.

Como ya sabes la función que cumplirá la Terraza a partir de la Reforma, puedes imaginar cómo quieres distribuir el mobiliario y aprovechar al máximo el espacio.

Para diagramar con facilidad esto y contemplar la superficie real, te recomendamos que saques todo lo que en la Terraza hay. Una vez desocupada por completo, puedes empezar a proyectar la futura distribución de muebles, lámparas, plantas y todo lo que desees colocar.

La buena gestión del espacio en ambientes pequeños es fundamental para lograr armonía, calidez y confort.

8- Seguridad y cerramiento de terraza

Cuando hablamos de seguridad, no sólo nos enfocamos en el cerramiento de la terraza, sino a: pisos antideslizantes, instalación eléctrica protegida y bien aislada, disminuir la decoración colgante, protección en el mobiliario para evitar el deterioro por exposición solar, entre otros.

Referido específicamente al cerramiento, debes considerar, además de la normativa vigente, cuáles son los objetivos que cumplirá. Algunos de ellos son:

  • Reducción de ruido, evitar que se filtre el sonido de la vía pública a tu hogar.
  • Climatización, como mencionamos anteriormente, el cerramiento que incluyas en la Reforma de Terraza, debe garantizar que sea un espacio útil durante todo el año.
  • Seguridad. Prevenir accidentes domésticos es la función primordial del cerramiento. Y también, disminuir el riesgo de robo
  • Privacidad

9- Iluminación

La iluminación que decidas colocar en la Reforma de Terraza es un aspecto sumamente importante, dado que es un factor que determina, en gran medida, el ambiente que deseas tener y debe ir en conjunción a la funcionalidad del espacio.

Si quieres utilizarlo como zona de confort y relajación, la iluminación debería ser tenue, cálida y sectorizada. Si la intención es tomarlo como una extensión de la sala de estar interna, la iluminación tendría que contar con las mismas características de iluminación, normalmente mayor.

Considera las condiciones climáticas de tu zona para optar por lámparas colgantes, por luces led que se colocan sobre el piso, por una combinación de ambas, o bien, por lámparas fijas sobre las columnas.

10- Decoración de la Reforma de Terraza

Toda Reforma de Hogar culmina con una decoración que acompañe cada detalle que se contempló. El caso de la Reforma de Terraza no es la excepción. Puedes realizar una extensión de la vivienda hacia el exterior, es decir, buscar cohesión y ensamble entre ambas partes con objetos decorativos, colores de paredes, tipo de mobiliario, cuadros, iluminación. Puedes llevar a cabo una combinación entre “el interior de la vivienda” con el exterior, basándote en la teoría del color y buscando colores complementarios en las zonas. O puedes, también, optar por la desvinculación estética de la terraza con el resto de la vivienda, utilizando tu criterio y gusto para adornar.

Como aspectos generales, te recomendamos apuntar hacia el uso de la madera para el mobiliario principal y la colocación de plantas y enredaderas que le otorguen el detalle justo para este espacio ideal.

Al momento de escoger los detalles estéticos que decorarán este espacio tienes que considerar, como dijimos anteriormente, las condiciones climáticas. Es que si vives en una zona muy ventosa, no deberás colocar.

Building Trust es la Empresa de Reformas y Construcciones ideal para realizar el Proyecto de tu vivienda. Somos especialistas en la Felicidad y Satisfacción de nuestro cliente y estaremos encantados de poder asesorarte en tu Reforma de Terraza. Contacta con nosotros!

 

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