Construcción General: Por qué invertir en Construcción Sostenible

La construcción sostenible atraviesa a nivel mundial, grandes avances y va ganando adeptos en cuanto a la Construcción General.

Si estás pensando en realizar una Construcción General o Reforma de Vivienda, debes saber por qué conviene invertir en la Sostenibilidad de Madrid. Aquí te lo contamos!

¿QUE ES UNA CONSTRUCCIÓN GENERAL SOSTENIBLE?

La definición de construcción sostenible hace referencia a las diferentes estrategias destinadas a disminuir el impacto ambiental de las obras de Construcción General en todas las fases del ciclo de vida de un edificio. Esto incluye las etapas de planificación, elaboración de Presupuesto de Construcción diseño, Reformas Integral, renovación, utilización y eliminación o Reformas de Viviendas.

No se trata de un nuevo estilo arquitectónico, sino de considerar y aplicar un conjunto de elementos criteriosos, como la elección de materiales para la Construcción General Integral de la Vivienda. La selección de materiales para la Reforma de Vivienda, la correcta orientación de los ambientes, todo el mobiliario que sea necesario, el tamaño de las aberturas y su protección del sol. Estos criterios se relacionan con el consumo de energía, el uso de fuentes de energía renovables y de materiales y productos “amigables” con el medioambiente. También se vinculan con aspectos como la gestión de residuos y de agua, así como con otros factores involucrados en los impactos ambientales de la Construcción General.

¿POR QUÉ CONVIENE INVERTIR EN SOSTENIBILIDAD?

COLABORAS CON EL CUIDADO DEL MEDIOAMBIENTE

La Construcción General sostenible, como su nombre lo indica, es una Construcción Integral que busca cuidar a corto, mediano y largo plazo, todos los recursos naturales que provee el medio ambiente.

Al armar el Proyecto de Construcción General basado en la sostenibilidad es que obtendrás múltiples beneficios. Algunos serán inmediatos y otros repercutirán a medio y largo plazo.

Es importante que plantees, desde el inicio, tu intención de Construcción Sostenible a la Empresa de Reformas y Construcción con la que lleves adelante el Proyecto para que puedan asesorarte en cada paso, desde la elección de los materiales, al cálculo del Presupuesto de Construcción que necesitarás.

Incluso te ayudarán a adecuar el Presupuesto que tienes para lograr realizar la Construcción General lo más sustentable posible y programar Reformas Integrales a medida que pase el tiempo.

MAYOR DURABILIDAD

Las Construcciones Generales sostenibles, o también denominadas “casas ecológicas” están construidas con materiales de alta calidad para que sean duraderas y requieran menos Reformas Integrales posteriores, por lo que se reduce el Presupuesto de Construcción en el mantenimiento.

Algunos de los materiales más utilizados en la Construcción General Sostenible son:

Madera: es el material con menor impacto ambiental en su producción y ciclo de vida. Debes saber que, a la hora del uso de la madera para la Construcción General o Reformas en la Vivienda, esta debe estar certificada, garantizando que procede de la tala responsable, es decir que los proveedores plantan nuevos árboles por cada uno que talan. La madera además tiene propiedades aislantes, ayudando a mantener nuestra casa fresca en verano y templada en invierno, lo que la convierte en un material de construcción más sostenible y más eficiente energéticamente.

Hierro: Este material también es uno de los más utilizados en la Construcción General de viviendas sostenibles, principalmente en su estructura de edificación. Su resistencia es absoluta y si bien no es un material biodegradable, es fácilmente conseguible en plantas recicladoras.

La Empresa de Construcción y Reformas te guiará en la búsqueda y compra de este material para no gastar dinero en hierro en mal estado, sino que aún conserve todas sus propiedades de resistencia y durabilidad.

Polipropileno, polietileno: son materiales termoplásticos alternativos al PVC y más respetuosos con el medio ambiente que, no contienen cloro en su composición, entre otras ventajas. Se utilizan habitualmente en los sistemas de calefacción, conductos de agua sanitaria, transporte de aguas residuales y drenajes, entre otros. También se usan para la impermeabilización de cubiertas y como aislante eléctrico. Además de ser más económicos, tienen las ventajas de no ser tóxicos, químicamente inertes, esterilizables y reciclables.

MEJORAS PARA LA SALUD

Todos los materiales que se utilizan para la Construcción General de una casa ecológica son naturales, libres de componentes tóxicos, reutilizables y reciclables. Estas características favorecen la salud de las personas que la habitan por la disminución en la emisión de gases.

Para realizar una Construcción General Sostenible, o para ejecutar Reformas en la Vivienda bajo este criterio ambiental conlleva a tener en cuenta, con la misma importancia, a la persona, al entorno y lo construido.

Es importante que sepas, en 1982, la Organización Mundial de la Salud (OMS) definió ́ el Síndrome del edificio enfermo como conjunto de enfermedades originadas o estimuladas por la contaminación del aire en los espacios cerrados. El 50% de las emisiones dióxido de carbono de una vivienda pertenecen al consumo de calefacción.

EFICIENCIA ENERGÉTICA, AHORRO EN FACTURA DE LUZ Y APROVECHAMIENTO DE ENERGÍA SOLAR

Estos tres conceptos van enlazados entre sí, dado que, realizando la Construcción General o Reformas en la Vivienda, enfocados en el aprovechamiento de energía solar, estarás ahorrando dinero en la factura de luz y directamente generando eficiencia energética en tu vivienda.

Consulta con la Empresa de Construcción y Reformas para contemplar la utilización de placas solares o paneles que, además de ahorrar tiempo y dinero harán que la Construcción General o Reforma Integral sean sostenibles. De hecho, si una casa incorpora alguna de estas técnicas sube puntos en la calificación de la certificación energética.

Puedes optar por estos recursos y materiales en una Reforma de Vivienda, acotando el Presupuesto para Construcción. Con esta incorporación y con la realización de pequeños cambios en paredes, suelos, techos y demás superficies lograrás que tu vivienda sea “más amigable” con el medioambiente.

AMORTIZACIÓN DE PRESUPUESTO DE CONSTRUCCIÓN GENERAL

El Presupuesto de Construcción que supone la Construcción General o realización de Reformas Integrales de Vivienda buscando la sostenibilidad es mayor a la construcción sin contemplación de estos conceptos; sin embargo, lo verás recompensado a la larga. La inversión inicial que supone optar por una casa sostenible se amortiza en un periodo de entre 5 y 10 años. El ahorro que se consigue con una vivienda con eficiencia energética se amortiza en un período muy corto de tiempo.

PLAN ESTATAL DE VIVIENDA 2018-2021.

Posibilidad de recibir ayuda económica por parte del Ayuntamiento de Madrid.

En el año 2006, se aprobó en Madrid, una normativa denominada “ORDEN POR LA QUE SE APRUEBAN LOS CRITERIOS PARA OBTENER LA CONSIDERACIÓN DE VIVIENDA CON PROTECCIÓN PÚBLICA DE CARÁCTER SOSTENIBLE”. En la misma se establecen cuáles son las características y criterios que debe tener una Construcción General para entrar en la calificación de sostenible.

A finales del 2019, se llevó a cabo una modificación del Código Técnico de Edificación que endurece los requisitos de eficiencia energética en las nuevas construcciones generales.

El Consejo de Ministros aprobó entonces, estos cambios en el Código Técnico de Edificación -la norma que establece cómo se debe construir en España-. De acuerdo con el Ministerio de Fomento, las nuevas reglas apuntan a mejorar la eficiencia energética de las viviendas y otras edificaciones, al incorporar un Documento Básico de Ahorro de Energía.

Es por esto que, desde entonces, el Ayuntamiento de Madrid lleva a cabo distintos programas de Ayudas para la Construcción General, tanto como para Reformas Integrales de Vivienda.

Esta ayuda es principalmente económica y difiere entre edificios y viviendas; y también en “construcciones generales finalizadas” o “reformas de vivienda en proceso”.

En Building Trust somos especialistas en Reformas y Construcciones Generales de vivienda. Contáctanos para obtener más información sobre opciones de construcción sostenible y presupuesto.

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